Ejerlejlighedsopdeling

Er der mulighed for at opdele en ejendom i ejerlejligheder, kan ejendommen sælges som individuelle lejligheder, som særskilt kan belånes.
Dermed har ejeren ofte mulighed for en betydelig økonomisk gevinst, frem for at sælge ejendommen i sin helhed.  

Loven om ejerlejligheden giver mulighed for at opdele følgende bygninger i ejerlejligheder:

• Nye bygninger, opført efter 1. juli 1966

• Bygninger med højst to beboelseslejligheder

• Fredede bygninger

• Bygninger til erhverv

• Bygninger med uudnyttede loftsarealer – (kun nye boliger i tagetagen kan opdeles særskilt)

• Bygninger tilhørende almene boligorganisationer (kun i særlige situationer)

• Bygninger med blandet bolig og erhverv (kun i særlige situationer)

Vi er klar med professionel rådgivning om de muligheder, der findes, hvis du overvejer at opdele din ejendom i ejerlejligheder.
Men vi vil gerne ind i forløbet så tidligt som muligt. For ved omdannelse af ældre erhvervsejendomme til beboelsesejendomme er det afgørende, at opdelingen sker inden der udstedes ibrugtagningstilladelse, da ejendommen ellers ikke vil kunne opdeles i ejerlejligheder.

Malene Foldager Andersen har skrevet speciale om ejerlejlighedsloven, og vi har derudover mange års erfaring med at håndtere ejerlejlighedssager. Derfor kan du trygt kontakte os.