Lokalplaner

Planlovens bestemmelser fastlægger hvornår det er nødvendigt at udarbejde en lokalplan.
Det afgørende er, om der er tale om en større ændring i forhold til de eksisterende forhold på stedet i dag.

Lokalplanen indeholdes typisk bestemmelser om følgende forhold:

• Hvad området og bygninger må anvendes til

• Hvor og hvordan der må bygges

• Grundstørrelser og bebyggelsesprocent

• Hvordan de ubebyggede arealer skal indrettes og udformes

Hos Landinspektør Vest har vi stor erfaring med udarbejdelse af lokalplaner og øvrige plandokumenter. Vi har et godt samarbejde med kommunerne og har god erfaring med at tilpasse planerne til kommunernes ”koncepter”.

Vi arbejder også for private bygherrer, entreprenører, ejendomsudviklere og andre, som har projekter, der kræver udarbejdelse af lokalplaner.

Da mange kommuner har lang ventetid på udarbejdelse af lokalplaner, kan det være en fordel, at vi hurtigt kan tage fat på opgaven og yde kompetent rådgivning.

Vores arbejde vil typisk indeholde følgende hovedområder:

• Ansøgning om tilladelse til at udarbejde ny lokalplan

• Screening af planer og programmer

• Udarbejdelse af lokalplanen med nødvendige kortbilag

• Eventuelt udarbejde et kommuneplantillæg

• Realisering af lokalplanen ved f.eks. at udstykke området